निवड बळकट घराची
- टीम मटा लाखो रुपये खर्च करून ग्राहक प्रॉपर्टी घेत असतील आणि ती प्रॉपर्टी किती मजबूत आहे, याबाबत खात्री नसेल तर तसा व्यवहार करण्यात फार मोठी जोखीम असते. अशा परिस्थितीत काही गोष्टींचं परीक्षण करून त्या...
View Articleसहकार्यानेच मार्ग निघेल
प्रश्न मी एका खासगी जमीन/जागेवरील रजिस्टर्ड गृहनिर्माण सोसायटीमध्ये एसआरएचा फ्लॅट, म्हणजे चाळीचा रहिवासी असलेल्या (लाभार्थी) व्यक्तीकडून १० वर्षे पूर्ण होण्याआधी, म्हणजे एसआरए नियमांचे उल्लंघन करून...
View Articleविकासकासमोर नमते घेऊ नका
आम्ही मुंबई बेटावर मध्यवर्ती ठिकाणी महानगरपालिकेचे १५४ भाडेकरू व २१ दुकानदार राहतो. आमच्या एकूण आठ चाळी १९४०पूर्वीच्या आहेत. सर्व भाडेकरूंनी मिळून एक प्रस्तावित गृहनिर्माण संस्था स्थापन केली. आमच्या...
View Articleपडक्या कारखान्याचा त्याने राजवाडा केला
१९७३मध्ये वास्तुविशारद असणाऱ्या रिकार्डो बोफील याने बार्सिलोना येथील एक जुना सिमेंटचा कारखाना विकत घेतला. हा कारखाना पहिल्या विश्व युद्धामध्ये उद्ध्वस्त झाला होता. मोबाइल अॅप डाउनलोड करा आणि राहा अपडेट
View Articleकायद्यानेच सदस्यत्व रद्द व्हावे
प्रश्न आमची ठाणे येथे तीन मजली (ए व बी विंग मिळून) ३२ सदस्यांची १९९३मध्ये नोंदणीकृत झालेली सोसायटी आहे. सोसायटीस १९८७मध्ये भोगवटा प्रमाणपत्र मिळाले आहे. त्यावेळच्या नियमानुसार शासकीय कोटा म्हणून पाच...
View Articleवारसा निर्णयाचा मान सोसायटीने राखावा
प्रश्न आमच्या वडिलांनी हयात असताना नोंदणीकृत इच्छापत्राची प्रत व त्यानुसार आम्हा एकूण ५ भावंडांपैकी ४ भावंडांचे वारस म्हणून नामांकन आमच्या म्हाडातील गृहनिर्माण संस्थेकडे रीतसर नोंदवले होते. तसेच...
View Articleअफोर्डेबल द्रोणागिरी
- टीम टाइम्स प्रॉपर्टी अर्थसंकल्पात अफोर्डेबल हाऊसिंगसाठी केलेल्या तरतूदी, प्रत्यक्ष काम सुरू होण्याच्या टप्प्यावर आलेला नवी मंुबई आंतरराष्ट्रीय विमानतळ प्रकल्प आणि ट्रान्स हार्बर लिंकसारखे भविष्यात...
View Articleगृहकर्जाचं हस्तांतरण
- टीम मटा गेल्या दोन वर्षांत भारतातले व्याजदर कमी झाल्याने बऱ्याचशा कर्ज देणाऱ्या संस्था-बँका आणि गृहकर्ज कंपन्यांनी कालावधीमध्ये आपले गृहकर्जाचे व्याजदरही कमी केले आहेत. गृहकर्ज घेऊ इच्छिणारे ग्राहक...
View Articleघरमालक, बिल्डर समन्वय हवा
प्रश्न आमची कामाठीपुरा दुसरी गल्ली येथे इमारत आहे. ३० वर्षांपूर्वी १९८६ साली पंतप्रधान अनुदान योजनेअंतर्गत पुढील १० वर्षांत इमारत नव्याने बनवून देऊ असे म्हाडातर्फे सांगण्यात आले. पण आज ३० वर्षे झाली,...
View Articleथकबाकीदार सभासदाच्या रकमेवर व्याज शक्य
आमची टिटवाळा येथे १९९७मध्ये नोंदणीकृत झालेली सोसायटी आहे. यात चार मालमत्ता असून १४० सदनिका व १८ दुकाने आहेत. जुन्या कमिटीचा कार्यकाळ मार्च २०१५मध्ये पूर्ण झाला. २०१३ ते २०१५ची एकत्रित सभा सप्टेंबर...
View Articleनवी मुंबईचा विकास रखडण्याची शक्यता
‘एमएमआरडीए’च्या ‘डीसीआर’मधून अचानक वगळलं - मनोज जालनावाला एमएमआरडीए क्षेत्रासाठी तयार करण्यात येणाऱ्या विकास नियंत्रण नियमावली (डीसीआर)बाबत कोकण भवन इथल्या नगररचना विभागाच्या सहसंचालकांकडे हरकती व...
View Articleएकटा सभासदही प्रक्रियेस आव्हान देऊ शकतो!
प्रश्न आमच्या नोंदणीकृत सहकारी गृह संस्थेचा पुनर्विकास करायचे चालले आहे. सभासदांची संख्या १४ आहे. कन्व्हेयन्स डीड अजून झालेले नाही. जमीनमालक कन्व्हेयन्स डीड करण्यास तयार नाही. तसेच सोसायटीची समिती...
View Articleपोटभाडेकरू नाममात्र सभासद असावा
प्रश्न उपविधी क्रमांक २०नुसार पोटभाडेकरूस १००रु. प्रवेश फी भरून मूळ सदस्यामार्फत भाडेकरूने अर्ज केलेला असल्यास संस्था पोटभाडेकरूस संस्थेचा नाममात्र (nominal) सभासद म्हणून दाखल करून घेऊ शकेल अशा आशयाचे...
View Articleसभासदाचे अधिकार कायम राहतात
दादर येथील एका जुन्या उपकरप्राप्त चाळीत गेली ३० वर्षे राहणारा मी भाडेकरू आहे. जागा वन रुम किचन, साधारण २६० चौरस फूट कारपेट एरियाची आहे. चाळीत एकूण १८ भाडेकरू आहेत. इमारतीचा प्लॉट एरिया ४७० चौरस मीटर...
View Articleमृत्यूपत्र नसल्यास कायदेशीर वारसच हक्कदार
प्रश्न माझा कामोठे येथे ६३.९४ चौरस मीटर अधिक १.५३ चौरस मीटरची बाल्कनी असलेला फ्लॅट आहे. त्यावर प्रथम माझे व दुसरे माझ्या पतीचे नाव आहे. फ्लॅटचे रजिस्ट्रेशन जानेवारी २००८मध्ये १५ लाख रुपये मूल्याचे...
View Articleभाड्याचं घर घेताना…
- टीम मटा घर भाड्याने घेताना किंवा घेतल्यावर कुठल्याही प्रकारचे वाद निर्माण होऊ नयेत म्हणून खालील कागदपत्रं तपासून बघा. टायटल डॉक्युमेण्ट्स – जी व्यक्ती तुम्हाला घर भाड्याने देत आहे तीच व्यक्ती त्या...
View Articleबांधकामाचा दर्जा तपासा
- टीम मटा एखादी सुंदर आणि आकर्षक दिसणारी इमारत राहण्यायोग्य असेलच असं नाही. केवळ नजरेला सुखावणाऱ्या गोष्टींकडेच लक्ष केंद्रित करता कामा नये. त्यामुळे घराची खरेदी करण्यापूर्वी ग्राहकांनी बांधकामाचा...
View Articleसारासार विचार करून निर्णय घ्यावा
प्रश्न मुंबईतील एका उपनगरात सुमारे ५५ वर्षांपूर्वी एका जुन्या डुप्लेक्स बंगल्यासहित आमच्या रजिस्टर्ड सोसायटीसाठी जमीन खरेदी केली. सध्या सर्व जमीन सोसायटीच्या मालकीची आहे. आम्ही १९६७मध्ये, म्हणजे ५०...
View Article‘कन्व्हेयन्स’ ही विकासकाची जबाबदारी
आमच्या सोसायटीचे ‘कन्व्हेयन्स डीड’ अजून झालेले नाही. इमारत ५ वर्षे जुनी असून सोसायटीला देखभाल हस्तांतरण वगैरे झाले आहे. एकच इमारत असून २२ सभासद, ३ दुकाने आणि १८ सदनिका अशी ही पूर्व उपनगरातील सोसायटी...
View Articleपुनर्वसन पॅकेजमध्ये पुन्हा सुधारणा
नवी मुंबई आंतरराष्ट्रीय विमानतळामुळे प्रभावित होणाऱ्या ग्रामस्थांना देण्यात येणाऱ्या मदत व पुनर्वसन पॅकेजमध्ये सिडकोने दुसऱ्यांदा सुधारणा केली आहे. ग्रामस्थांच्या मागण्यांची नवी यादी राज्य सरकारकडे...
View Article