प्रॉपर्टी गुंतवणुकीत ८५ टक्क्यांनी वाढ
देशातील प्रॉपर्टी गुंतवणुकीत चालू वर्षात गेल्या वर्षीच्या तुलनेत तब्बल ८५ टक्क्यांनी वाढ झाल्याची आकडेवारी रिअल्टी क्षेत्रात काम करणाऱ्या कॉलिअर्स इंटरनॅशनल या संस्थेच्या अहवालातून समोर आली आहे. ‘हाय...
View Articleकरारातील बँक गॅरंटी अमलात आणा
प्रश्न बोरीवलीस्थित २० सभासद असलेली आमची छोटेखानी गृहनिर्माण संस्था आहे. एक सप्टेंबर २०१५ रोजी आम्हाला डीम्ड कन्व्हेयन्स आदेश मिळाला. अनुषंगाने येणाऱ्या सर्व गोष्टी, म्हणजे अधिक जागा, महिन्याचे भाडे,...
View Articleमंजूर प्लॅनमध्ये बदल करता येत नाहीत
• मी ऑगस्ट २०१६मध्ये वन बीएचके सदनिका खरेदी केली. त्यावेळी ही सदनिका असणारी इमारत आठ मजल्यांची प्रस्तावित होती. तिला ए, बी व सी या तीन विंग्ज होत्या. बी आणि सी विंग्ज या तिथल्या मूळ रहिवाशांना दिल्या...
View Articleन्यायालयाचे म्हणणे मानावेच लागते
प्रश्न आम्ही चिकणघर, कल्याण येथील इमारतीत सात भाडेकरू सदर इमारतीत मे १९६७मध्ये भाड्याने राहण्यास आलो. १९६८मध्ये पहिला मजला बांधून आणखी आठ जणांना खोल्या भाड्याने दिल्या गेल्या. १९८८मध्ये मूळ घरमालकाने...
View Articleसोसायटीचा अपह्रत निधी वसूल करता येतो
प्रश्न मी मुलुंडच्या म्हाडाच्या सिद्धनाथ सोसायटीचा सभासद आहे. पूर्वीच्या सेक्रेटरीने केलेल्या गैरकारभाराची दखल घेऊन म्हाडाने या सोसायटीला प्रशासकही नेमला होता. त्याच्याकडून सोसायटीचा कारभार नवीन...
View Articleसावधपणे करार करा
प्रश्न आमची विक्रोळी, कन्नमवार नगर येथे सहकारी गृहनिर्माण संस्था आहे. आम्ही गेली १० वर्षे इमारतीचा पुनर्विकास करण्याचा प्रयत्न करत आहोत. मार्च २०१७मध्ये विकासकाची नेमणूक करून ७ एप्रिल २०१७रोजी...
View Articleअन्यायाविरुद्ध लढा, पण खात्री करून घेऊनच
प्रश्नमाहीम बीचवर सीआरझेड-२ एरियामध्ये आहोत. आम्ही आमच्या इमारतीचा पुनर्विकास करण्याचा निर्णय घेतला आहे. आम्हाला पीएमसी अहवाल प्राप्त झाला आहे, जो माझ्या मते वादग्रस्त आहे. आमच्या इमारतीत ७९९४ फुटांचे...
View Articleभाडेकरूंवरही दुरुस्तीची जबाबदारी
>> चंद्रशेखर प्रभुप्रश्नसध्या आम्ही गोरेगाव पश्चिम येथील जवाहर नगरमधील गजानन कॉलनी या वसाहतीतील एका इमारतीमध्ये रहात आहोत. माझ्या वडिलांनी १९६५ मध्ये या ठिकाणी पागडी पद्धतीवर घर घेऊन राहण्यास...
View Articleनॉन ऑक्युपन्सी चार्जेसची वसुली केवळ दरमहा
प्रश्नआमच्या सोसायटीत सदनिकांची संख्या आहे, १५०. (अंदाजे ५०० ते ५५० चौरस फुटाच्या १ बेडरूम सदनिका आणि साधारण ८०० चौरस फुटाच्या २बेडरूम सदनिका. इमारतींची संख्या - ७. सोसायटीने २०१६ साली सर्वसाधारण सभेत...
View Articleकरार नोंदणीकृत आणि मुद्रांकित हवा
अॅड. राजीव वाघप्रश्नमी राहत असलेला फ्लॅट माझा भाऊ व मी स्वतः अशा दोघांच्या नावावर आहे. सदर फ्लॅट संपूर्णतः माझ्या अथवा माझ्या पत्नीच्या नावे करण्यासाठी कोणती प्रक्रिया करावी लागेल? तसेच किती खर्च...
View Articleसीआरझेड नियमांविषयी जागरूक रहा!
चंद्रशेखर प्रभूप्रश्नआम्ही म्हाडाच्या कॉलनीमध्ये, दक्षिण मुंबईस, सीआरझेडमधघ्ये बाधित असलेल्या इमारतीत राहतो. सदर कॉलनी म्हाडाच्या सुरुवातीला बांधलेल्या इमारतींपैकी एक आहे. आमच्या इमारतींमध्ये काही...
View Articleसहकारी गृहनिर्माण संस्थांची नोंदणी हवी
चंद्रशेखर प्रभू, आर्किटेक्टआम्ही एकूण ६३६ भाडेकरू मुंबई शहरातील ‘रामदूत’ या म्हाडा वसाहतीत भाडेतत्त्वावर राहात आहोत. तळमजला व पाच मजले अशा चार इमारतींचा यात समावेश आहे. इमारत क्रमांक १ व २ च्या...
View Articleचाळ रहिवाशांसाठी म्हाडा अथवा स्वयंपुनर्विकासाचा पर्याय योग्य
चंद्रशेखर प्रभु प्रश्नआम्ही मुंबई बेट शहर विभागातील एका उपकरप्राप्त बैठ्या चाळीच्या (क्षेत्रफळ २७०० चौ. मी., पश्चिमेस मुख्य रस्ता व पूर्वेस रेल्वे लाइन, दक्षिण व उत्तरेस अन्य मिळकती) अधिकृत निवासी...
View Articleचंद्रशेखर प्रभु ९ एप्रिलसाठी
भाडेकरूंनाही फायदा करून घेण्याचा अधिकार!चंद्रशेखर प्रभु.........................................................................................................मी लिबर्टी गार्डन, मालाड पश्चिम येथे बिगर...
View Articleप्रभु यांचा कॉलम १६ एप्रिल
म्हाडामार्फत पुनर्विकासाचाच विचार करावाचंद्रशेखर प्रभु .............................................................मी मुंबई शहर विभागातील एका उपकरप्राप्त बैठ्या चाळीच्या (क्षेत्रफळ २७०० चौ. मी.)...
View Articleपुनर्विकासासाठी म्हाडाचाच विचार करणे योग्य
चंद्रशेखर प्रभू मी मुंबई शहर विभागातील एका उपकरप्राप्त बैठ्या चाळीच्या (क्षेत्रफळ २७०० चौ. मी.) निवासी सदनिकेचा भाडेकरू आहे. चाळीतील भाडेकरूंनी (८०-निवासी व १६-अनिवासी) सहकारी संस्था (नियोजित) चाळीच्या...
View Articleशंका समाधान कॉलम
फ्लॅट मालकाला सदस्य करून घ्यायलाच हवे. प्रश्न १ - मी २०१५मध्ये शुभ अंगण सोसायटी, प्लॉट नं. ५८, सेक्टर ३४ कामोठे, पनवेल, नवी मुंबई येथे रिसेल फ्लॅट खरेदी केला आहे. सोसायटी कायदेशीर नोंदणीकृत नसून...
View Articleशंका समाधान कॉलम
फ्लॅट मालकाला सदस्य करून घ्यायलाच हवे. प्रश्न १ - मी २०१५मध्ये शुभ अंगण सोसायटी, प्लॉट नं. ५८, सेक्टर ३४ कामोठे, पनवेल, नवी मुंबई येथे रिसेल फ्लॅट खरेदी केला आहे. सोसायटी कायदेशीर नोंदणीकृत नसून...
View Articleप्रभु कॉलम २३साठी
पुनर्विकसित रचनेत बाल्कनी मिळू शकतेचंद्रशेखर प्रभु...................................प्रश्न:मुंबईच्या पश्चिम उपनगरातील बोरीवली येथे आमची सहकारी गृहनिर्माण संस्थांतर्गत इमारत आहे. आमच्या इमारतीच्या...
View Articleमालकाला इमारत विकण्याचे अधिकार
प्रश्न आम्ही राहतो त्या वसाहतीत नामदेव निवास, हरी निवास, कृष्णा निवास, भाग्योदय आणि पुण्याई या पाच इमारती आहेत. या इमारतींच्या मिळकत-कर पुस्तकावर आजमितीपर्यंत कै. सीताराम पोषा म्हात्रे यांचेच नाव आहे....
View Article