सहयोगी सदस्यांची इच्छा महत्त्वाची
मी मिरा रोड येथील मेघ:शाम दर्शन गृहनिर्माण सहकारी सोसायटीचा सदस्य असून माझ्या सोसायटीत ए, बी, सी, डी अशा प्रत्येकी ४२ फ्लॅट्सच्या विंग्स आहेत. ए विंगमध्ये रस्त्याच्या बाजूने १५ दुकाने आहेत. एकूण...
View Articleकायदेशीर प्रक्रिया पूर्ण करावी
प्रश्न मुंबईच्या पश्चिम उपनगरातील आमची १९६९मध्ये नोंदणीकृत झालेली सहकारी गृह संस्था आहे. सोसायटीचे क्षेत्रफळ ११ हजार ८०० चौरस मीटर असून तळमजला+४ अशा दोन, तळमजला+३ अशा दोन आणि स्टिल्ट+७ अशी एक अशा एकूण...
View Articleशेअर सर्टिफिकेटचे महत्त्व
प्रश्न मी बँकेतून गृहकर्ज काढून नवी मुंबईत एक फ्लॅट खरेदी केला होता. अलिकडेच आमच्या सोसायटीने जाहीर केले की गृहकर्ज फेडल्यावरच शेअर सर्टिफिकेट जारी केले जाईल. कृपया यासंदर्भातील कायद्यावर प्रकाश...
View Articleअसमाधानी गृहखरेदीची कारणं
- टीम मटा प्रकल्पाच्या बांधणीच्या वेळेस कायदेशीर समस्या असतील तर गृहखरेदीदार मोठ्या संकटात सापडू शकतो. घरखरेदीबाबत काहीजण समाधानी असतात तर काही असमाधानी. कधी कधी झटपट प्रॉपर्टी घेण्याच्या नादात आवश्यक...
View Articleमालक-भाडेकरू एकत्रित आल्यासच फायदा
प्रश्नः आमची संयुक्त मालकी असलेली स्थावर मालमत्ता पश्चिम उपनगरातील खार येथे आहे. जमिनीचे मूळ मालक आम्ही असून जागेचे मूळ क्षेत्रफळ हे एक हजार ८९ चौरस यार्ड इतके आहे. सदर जागेवर अधिकृत दोन मजली इमारत...
View Articleन्याय्य कारण सोसायटीला विचारा
प्रश्न मार्च २०१६ मध्ये शहाड, कल्याण येथील विमाल पार्क फेज दोन मध्ये मी सज्जनकुमार चौधरी यांच्याकडून स्वतःसाठी घर विकत घेतले. सुरुवातीला सज्जनकुमार यांनी एसीचा कंप्रेसर बाल्कनीत ग्रिलच्या शेडमध्ये...
View Articleएकजुटीने तोडगा काढावा
प्रश्नः मुंबईच्या पश्चिम उपनगरातील आमची १९६९ साली नोंदणीकृत झालेली सहकारी गृह संस्था आहे. जमिनीचे क्षेत्रफळ ११ हजार ५५६.२३ चौरस फूट आहे. सोसायटीचे एकूण १८ सभासद आहेत. सोसायटीच्या १० ऑक्टोबर २०१४ रोजी...
View Articleआर्किटेक्ट, पीएमसी आवश्यक
प्रश्न माहीम येथे आमच्या एचआयजी म्हाडा सोसायटीत सहा इमारतींत एकाच आकाराचे १६८ फ्लॅट्स आहेत. आमच्या प्रकल्प व्यवस्थापन सल्लागाराने पुनर्विकासासाठी आखणी टेंडर डॉक्युमेंटचा ड्राफ्ट बनविला आहे. त्यात...
View Articleआदर्श सुविधांसह स्वयंपुनर्विकास शक्य!
>> नाशिक रोड शहरातील एका उपनगरात आमची नोंदणीकृत सहकारी गृह सोसायटी आहे. सोसायटी ज्या भूखंडावर आहे, त्या भूखंडाचे क्षेत्रफळ १६.६०.०० आर. चौ. मी. इतके आहे. सोसायटीच्या इमारतीत एकूण ३६ सदनिका आहेत....
View Articleदहा टक्के शुल्कच वैध
प्रश्न मी कांदिवली येथील माझा फ्लॅट ‘लीव्ह अँड लायसन्स’ पद्धतीने भाड्यावर दिला आहे. सोसाटीने मला उपनियमांनुसार १० टक्के ‘नॉन ऑक्युपन्सी’ शुल्क आकारले आहे. याव्यतिरिक्त देणगीच्या नावाखाली अजून सहा हजार...
View Articleएकजुटीनेच योग्य पुनर्विकास होईल
प्रश्नः मुंबईच्या पश्चिम उपनगरातील आमची १९६९ साली नोंदणीकृत झालेली सहकारी गृह संस्था आहे. जमिनीचे क्षेत्रफळ ११५५६.२३ चौरस फूट आहे. सोसायटीचे एकूण १८ सदस्य आहेत. १० ऑक्टोबर २०१४ रोजी विशेष सर्वसाधारण...
View Articleवास्तववादी निर्णयाद्वारेच पुनर्विकास शक्य
प्रश्न मुंबईच्या पूर्व उपनगरात, सांताक्रूज-चेंबूर लिंकजवळ आमची ५२ वर्षे जुनी नोंदणीकृत सहकारी औद्योगिक (प्रिमायसेस) संस्था असून इमारतीमध्ये ३४ विविध चटई क्षेत्रफळांचे लहान मोठे औद्योगिक गाळे आहेत....
View Articleमृताच्या वारसाबद्दल सुस्पष्टता हवी
प्रश्न आम्ही दोन बहिणी आणि एक भाऊ. आमच्या वडिलांचं जानेवारी २०१६ मध्ये निधन झाले. त्यांनी २००३ साली नालासोपारा येथे एक फ्लॅट विकत घेतला होता. तेव्हापासून फ्लॅट भाड्याने दिला होता आणि सोसायटीचे...
View Articleअडचणींवर मात करता येते!
प्रश्न ठाणे येथील आमची सहकारी गृहसंस्था आहे. सोसायटीचे क्षेत्रफळ एक हजार १३८ चौरस मीटर इतके असून जोत्याचे क्षेत्रफळ ३८९.३ चौरस मीटर आहे. वापरण्यात आलेले क्षेत्रफळ एक हजार १३१.६४ चौरस मीटर इतके आहे....
View Articleयोग्य आर्किटेक्ट निवडा
प्रश्न डोंबिवली येथील सहकारी गृह संस्थेचे आम्ही सभासद असून चांगल्या, नामवंत विकासकामार्फत सोसायटीच्या इमारतीचा पुनर्विकास करावयाचे आम्ही ठरवले आहे. आमच्या प्लॉटचे एकूण क्षेत्रफळ १३५० चौरस मीटर आहे....
View Articleसदस्यत्वाविषयी कळवणे हे सोसायटीचे कर्तव्य
प्रश्न - आमच्या वडिलांनी २०११ मध्ये पिंपरी चिंचवड येथे स्वतःच्या नावे फ्लॅट खरेदी केला. त्यासाठी आम्ही गृहकर्ज़ पण घेतले. दुर्दैवाने अवघ्या दोन महिन्यांत त्यांचे निधन झाले. आता या घटनेला ५ पेक्षा जास्त...
View Articleविजय न्यायाचाच होईल
प्रश्नः आम्ही दक्षिण मुंबईत महत्त्वाच्या रेल्वे स्थानकाजवळ ९० वर्षे जुन्या असणाऱ्या सात इमारतींच्या वसाहतीत राहतो. एकंदरीत २९४ भाडेकरू आहेत. त्यापैकी ८० टक्के लोकांनी जमिनीचे भूसंपादन करण्याकरता...
View Articleउपनियमांनुसार पैसे जमा करावेत
प्रश्न आमची सोसायटी एप्रिल २०१५ मध्ये अस्तित्वात आली. तेव्हा आम्ही सदस्यांकडून अंदाजे रक्कम जमा करत होतो. सोसायटी उपनियमांनुसार आम्ही व्हॅल्युएटर (मूल्य निर्धारक) आणला आणि त्याने उपनियमानुसार ०.२५...
View Articleकुंपणच शेत खाते तेव्हा...
प्रश्नः आम्ही सुरुवातीला वांद्रे पश्चिमेस कत्तलखान्याच्या आसपास राहत होतो. आणीबाणीच्या सुमारास कत्तलखाना वांद्र्याहून देवनारला हलवण्यात आला. पण त्याच्या आसपास राहणाऱ्या आम्हा रहिवाशांना वांद्रे पूर्व...
View Articleफ्लॅटवर मालकी हक्क सर्व मुलांचा
प्रश्न आम्ही चार भावंडे - दोन भाऊ आणि दोन बहिणी. आमच्या वडिलांनी स्वकमाईतून घेतलेले एक घर आहे. वडिलांनी आईच्या नावे नॉमिनेशन केले होते. वडिलांच्या पश्चात आईचे नाव शेअर सर्टिफिकेटवर लावले गेले. आईने...
View Article